Bauvorhaben Tierheim Dallau

aktueller Zustand:

Das alte Hundehaus mit angeschlossenen Zwingeranlagen sowie Teile der Einfriedung sind tierschutzwidrig, Maßnahmen der Veterinärbehörde überfällig. Die Kapazität der aus Tierschutzgesichtspunkten akzeptablen Räumlichkeiten beläuft sich auf 12-18 Hunde und maximal 35 Katzen (ohne Quarantäne). Bei darüber hinaus gehenden Fundtierzahlen wären die Gemeinden in der Pflicht, weitere Fundtiere selbst unterzubringen. Investitionen zur Sanierung sind notwendig, aber vom Tierschutzverein Mosbach und Umgebung e.V. allein nicht leistbar.



Bilder: K.Weidlich

Möglichkeiten:


1.  Keine größeren 
    Maßnahmen, nur
    zwingend notwendige
    Reparaturen.

2. Sanierung des Tierheims nach Prioritätenliste. 3. Neubau eines Tierheims an einem anderen geeigneten Ort.

  Geringer Kostenaufwand
  aber:

  Bausubstanz verfällt immer
  weiter.
  Verletzungsgefahr für Mensch
  und Tier erhöht sich ständig
  Arbeitsbedingungen
  verschlechtern sich und
  werden unzumutbar
  Tierhaltung entspricht nicht
  mehr den gesetzlichen
  Vorgaben

--> Schließung des Tierheims in
    den nächsten Jahren wird
    unumgänglich

  Die dringendsten 
  Baumaßnahmen 
  - Umzäunung und 
  - Sanierung/Neubau ältester
    Gebäudeteil
  können durchgeführt werden

  Tierheim kann erhalten- und 
  unter Einhaltung der
  gesetzlichen Bestimmungen
  weiter betrieben werden
  aber:

  Die Grenzen der finanziellen Belastbarkeit 
  werden bei vielen Beteiligten erreicht.

  Gemeinden und Träger
  bekommen ein Tierheim auf
  dem neuesten Stand der
  Technik.
  Alle tierschutzrechtlichen
  Bestimmungen werden
  eingehalten.
  Keine Klagen wegen
  Lärmbelästigung  der
  Anwohner
  aber:

  Im für die Förderung vorgegebenen Zeitraum 
  nicht realisierbar.
  Finanziell zurzeit nicht zu leisten.

Vorteile der Sanierung:

- ca. 25 % der jetzigen Heizkosten werden eingespart - ca. 15 – 20 % der Stromkosten - Größere Aufnahmekapazität - Aufnahme von Vögeln möglich > Gewinn durch Vermittlungen - Anstellung eines Tierarztes bei verbesserter Infrastruktur möglich > deutlich geringere Tierarztkosten - durch die Sanierungsmaßnahmen werden in den nächsten Jahren keine größeren Reparaturkosten anfallen.
Seit der Errichtung des Tierheims sind kaum Verbesserungen und Veränderungen durchgeführt worden. Die Zwingeranlagen entsprechen dem Stand vor 40 Jahren. Es ist daher beabsichtigt, das sogenannte "alte Hundehaus" komplett zu sanieren, um es überhaupt noch nutzen zu können. Die Trenngitter sind verrostet, die Böden nicht mehr brauchbar, die Holzdecken durch Ratten zerstört, die Isolierung zerfressen. Die Elektroanlagen, die Heizung, das Kalt-und Warmwasser sind teilweise nicht mehr funktionsfähig. Die Abwasseranlagen sind defekt. Bisher sind die Katzen im Neubau Hundehaus 4 untergebracht. Es ist beabsichtigt, diesen Altbau im Inneren so umzugestalten, dass er für die Unterbringung von Katzen geeignet ist. So müssen u. a. statt früher 1 Quarantäne heute 4 vorhanden sein. Gleichzeitig soll das gesamte Gebäude energetisch auf den neuesten Stand gebracht werden. ( Dachdämmung, Wandisolierung, Thermofenster, isolierte Klappen, Fußbodenheizung) Hierbei sind umfassende Arbeiten notwendig. Im Außenbereich müssen die Abwasserkanäle neu verlegt werden, Stützmauern neu errichtet bzw. der Untergrund verfestigt werden, damit er nicht abrutschen kann. Das Dach muss entfernt, die Fenster, die Türen und alle am Haus befindlichen Gitter und Zwingeranlagen beseitigt werden. Im Innenbereich müssen alle Decken, alle Böden, alle Heizungen, Wasserleitungen, elektrische Leitungen beseitigt werden. Das Haus muss also komplett entkernt werden. Die Zäune sind zum Teil mit Baumatten ausgebessert, zum Teil mit alten einfachen Mattenzäunen, die von Hunden untergraben werden. Es muss sichergestellt werden, dass sich die uns anvertrauten Hunde weder unerlaubt entfernen, noch an Gitterstäben sich verletzen können. Es fehlen teilweise Sicherheitsschleusen. Es gibt keine befestigten Flächen. Die Tiere stehen teilweise im Schmutz. Das Gelände ist nicht drainiert. Es fehlen Wasser- und Stromanschlüsse. Insgesamt sind rund 500 lfm Zäune neu zu erstellen. Die Zaunanlage liegt an einem Steilhang, so dass das Einbringen von Fundamenten zum Teil nur in Handarbeit geschehen kann. Mit Sicherheit werden einige Grundstücksflächen wegfallen, um preiswert eine Zaunanlage zu errichten. Es ist momentan nicht absehbar, inwieweit man mit normalen Leistensteinen oder mit Betonfundamenten arbeiten muss. Festgestellt wurde auch, dass der Hang zum Teil felsig ist, so dass einfache Bohrungen im Untergrund mit normalen Geräten nicht möglich sind. Hier muss möglicherweise ein schweres Gerät eingesetzt werden. Teilweise muss das Gelände noch angepasst werden (Aufschüttungen). Wo zwei Zwinger zusammenstoßen, müssen diese rechts und links gepflastert werden, etwa 1 m breit, da die Hunde dort entlanglaufen. Im Bereich der Eingänge muss eine Überdachung von mindestens 3 m erfolgen, ebenso ist hier eine Pflasterung von 2 m Tiefe notwendig, um zu vermeiden, dass hier durch Wasser die Tiere im Schmutz stehen. Durch die Hanglage bedingt muss eine Entwässerung des Geländes vorgenommen werden. An einzelnen Zwingern und Freiläufen liegt derzeit keine Wasser- und Stromversorgung an. Aus Sicherheitsgründen muss Strom und aus hygienischen Gründen Wasser verlegt werden. Das Land Baden-Württemberg fördert im Jahr 2011 Einzelmaßnahmen mit bis zu 33 % der Baukosten, max. bis 100.000 €. Auf Anfrage des Abgeordneten Georg Nelius teilte nun Minister Köberle mit, dass dem Tierheim Dallau Mittel bis zur Höhe des Maximalbetrags von 100.000 € zugewiesen werden. Die Auszahlung des Zuschusses ist jedoch an die Bedingung geknüpft, dass neben dem Land, die Gemeinden des Neckar-Odenwald-Kreises und der Tierschutzverein den gleichen Betrag aufbringen. Die Gemeinden haben, dank der erfolgreichen Überzeugungsarbeit unseres Landrats und unseres Ansprechpartners, Bürgermeister Ludwig aus Seckach, ihre Hausaufgaben schon gemacht und die entsprechende Unterstützung beschlossen. Maßnahmen des Tierschutzvereins Mosbach zur Finanzierung: - möglichst viele Eigenleistungen - Unterstützung der Arbeiten durch DIGENO - Aufrufe in Rundfunk und Presse - Sammelaktionen in allen Gemeinden des NOK - Veranstaltungen - Sponsoring durch Firmen - Bandenwerbung an der Umzäunung - Zuschüsse und Kredit durch Dt. Tierschutzbund - Hypothekenkredit durch Bank Deswegen bitten wir auch auf diesem Weg noch einmal die gesamte Bevölkerung des Neckar-Odenwald-Kreises um Unterstützung. Jede noch so kleine Spende hilft dem Verein und trägt mit dazu bei, dass das Tierheim weiter bestehen bleiben kann und nicht in wenigen Jahren geschlossen werden muss. „Wir haben dieses Jahr die einmalige Gelegenheit mit einem möglichst geringen Aufwand möglichst viel zu erreichen, bitte helfen Sie mit und tragen Sie dazu bei, dass es auch in Zukunft im Neckar-Odenwald-Kreis ein Tierheim gibt.“ Spenden werden erbeten auf das Konto des Tierschutzvereins bei der Volksbank Mosbach, Konto- Nr. 20579803, BLZ 67460041 Unter Angabe der Steuernummer „Finanzamt Mosbach Stnr. 40004/01029“ dient der Kontoauszug (bis 200,- €) als Spendenquittung. Als Spendennachweis gegenüber dem jeweils zuständigen Finanzamt genügt bei Spenden bis einschließlich 200 € der Einzahlungsbeleg, der Kontoauszug oder die Buchungsbestätigung des Kreditinstituts, wenn daraus neben dem Verwendungszweck die Namen und Kontonummern von Spender und Empfänger, der Spendenbetrag und der Buchungstag ersichtlich sind. Bei höheren Spenden stellt unser Verein selbstverständlich Spendenquittungen aus.

Kostenschätzungen:

Abbruch
Vergitterung 5.000 €
Wasserversorgung 2.000 €
Elektro 2.000 €
Heizung 3.000 €
Fenster, Türen 3.000 €
Fußboden bis auf Naturboden 300 m² 15.000 €
Abwasserleitungen ausgraben 3.000 €
Holzdecken 2.000 €
Abriss des alten Eternitdaches 450 m²
Schrauben entfernen, Platten lagern in Bags, Abfuhr zur Deponie 27.000 €
Dachlatten, Dachrinnen 3.000 €
Deponiekosten ( ohne Eternit) 3.000 €
68.000 €
Aufbau
Säubern der Dachbalken, streichen fungizid, Schutzfarbe
desinfizieren ,Nägel entfernen, Dachbalken ausbessern 5.000 €
Dachlatten 700 €
Neue Sandwichplatten, 100 mm Isolierung/
Isolierwert 0,23 W/m², 540 m² mit Verschnitt 50 € 27.000 €
Profilbleche 60 lfm à 3 € 200 €
Firstbleche 30 lfm à 4 € 100 €
Ortgangbleche 20 lfm à 4 € 100 €
Traufbleche 60 lfm à 4 € 300 €
Innenwinkel 20 lfm à 4 € 100 €
Schrauben, Befestigungsmaterial 500 €
Dachrinnen 60 lfm einschl. Befestigungsmaterial und Abläufe 3.000 €
Dach aufbringen 8.000 €
Verkleidung Rigips 100 m² 3.000 €
Elektroarbeiten 12.000 €
Heizung 15.000 €
Fenster einschl. Rahmen 9 Stück à 300 € 2.700 €
Türen 9 Stück à 800 € 7.200 €
Abläufe, Betonboden ( Fundamentplatte) 8.000 €
Boden abdichten neu isolieren 10.000 €
von außen isolieren einschl. Verputz ca. 200 m² à 40 € 8.000 €
Fensterbänke 1.000 €
2 Außentüren à 1.000 € 2.000 €
Fliesenarbeiten an Wänden 20.000 €
Holzdecken
5.000 €
138.900 €
Außenbereich
Abgraben und Gebäude sichern 5.000 €
L-Steine von außen setzen, um ein Abrutschen zu vermeiden
20 Stk, 2 m hoch, 1 m breit, à 800 € 16.000 €
Kies, Drainage, Beton 5.000 €
Pflastern 300 m² einschließlich Untergrund, Entwässerung 12.000 €
38.000 €
Umzäunung:
500 lfm Zaun ohne Tore aus durchschnittlichen Angeboten 18.000 €
Verlegung 8.000 €
Entfernung der alten Zäune jeweils pro m 20 €, 500 lfm x 20 € 10.000 €
Entfernung der alten Pfosten und der alten Fundamente
jeweils 250 Stk à 20 € 5.000 €
Freibaggern für Fundamente. Hier wird ein Mietbagger eingesetzt.
Wir gehen davon aus, dass dieser etwa 3 Monate im Einsatz sein
wird. Dieser kostet etwa 80 €/Tag, so dass für 3 Monate sind 90 Tage
à 80, € anfallen.. 7.200 €
Betonarbeiten, Zaunpfosten setzen, Pflastern 1500 Stunden a 30,00 €
45.000 €
Weiterhin muss etwa eine Fläche von ca. 500 m² gepflastert
werden. Der Materialwert liegt bei 20 €. 10.000 €
Hinzukommen etwa 500 lfm Leistensteine à 5 €. 2.500 €
Sichtschutzblenden für 8 Zwinger à 100 € 800 €
9 Tore zusätzlich à 500 € 4.500 €
Bohrgerät leihweise bzw. Kaufgerät mit 300 €
Stromanschluss ca. 500 lfm Erdkabel verlegen à 5 € 2.500 €
Graben 500 lfm 60 cm tief, teilweise Fels aufstemmen 10.000 €
Wasseranschluss frostfrei verlegen 80 cm tief
wenn möglich unterhalb des Erdkabels Leitung ca. 300 lfm à 5 € 1.500 €
Lampen ähnlich Straßenleuchten
10 Stk à 800 € 8.000 €
133.300 €
Gesamtkosten:
Abbruch 68.000 €
Aufbau 138.900 €
Außenbereich 38.000 €
Zaunanlagen 133.300 €
378.200 €
Mehrwertsteuer 71.858 €
Gesamt 450.058 €